:::: Stadthaus im historischen Altstadtbereich von Sibenik ::::

Preise
Kaufpreis 100.000 EUR
Provision 4000 Euro inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Lage
Postleitzahl 22000
Ort Sibenik
Land Kroatien
Flächen
Wohnfläche 280 m²
Anzahl Zimmer 7,0
Anzahl Schlafzimmer 5,0
Anzahl Badezimmer 2,0
Anzahl separates WC 2,0
Anzahl Balkone 2
Grundstücksfläche 317 m²
Vermietbare Fläche 280 m²
Objektzustand
Weitere Angaben zum Objekt
Haustiere erlaubt Nein
Infrastruktur
Zulieferung Ja
Ausblick auf See/Meer
Distanz zu...
Einkaufsmöglichkeit0,2km
Distanz zu Sport/Freizeit
Meer0,4km
Naherholung0,3km
Objektbeschreibung

Sie werden gesucht und meist unter der Hand gehandelt wie kleine Kostbarkeiten - Sanierungsbedürftige Stadthäuser in den dalmatinischen Ortschaften entlang der Adriaküste. Die Lage zählt und so können wir Ihnen hier eine dieser Raritäten, wenige Schritte entfernt vom Meer und im historischen Altstadtbereich des beliebten Adriaortes Sibenik zum Kauf anbieten. Auf einem Grundstück von 317 qm befinden sich 2 alte Natursteinhäuser, die Sie entweder nach den bereits bestehenden Plänen oder nach eigenen Vorstelllungen sanieren, wiederaufbauen und umgestalten können. Ihr Meerblick ist Ihnen in jedem Fall gesichert, ebenso wie kleine Oasen und idyllische Nischen rund ums Haus. Hier (er)leben Sie den Charme des Südens unverfälscht und pur.

Ausstattung

Sanierungsobjekt - Gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Gerne berät Sie unser Bauträger vor Ort über die Möglichkeiten und Kosten einer grundlegenden Sanierung.

Lage

Historische Altstadt von Sibenik, nur einige wenige Meter vom Meer entfernt.

Sonstige Angaben

Als Ferienhaus-/Objekt ( i.S. § 1 Abs. 3 Nr. 8 a und b EnEV 2014 ) unterliegt die angebotene Immobilie nicht den Pflichtangaben nach § 16 a EnEV 2014. Sofern die gesetzlichen Bestimmungen des Belegenheitslandes (hier: Kroatien) beim Verkauf die Erstellung und Aushändigung eines Energieausweises vorschreiben, wird dieser Vorgabe im Rahmen des Kaufvorgangs entsprochen.

Komplette deutschsprachige Begleitung, von der Planung/Besichtigung, Abwicklung der rechtlichen Schritte bis hin zur evtl. Organisation eines After-Sales-Service.

Vertragskontrolle und Überwachung der Zahlungsabwicklung erfolgen über eine deutsche Anwaltskanzlei.

Das Angebot ist freibleibend, unverbindlich und wurde nach Angaben und Unterlagen des Anbieters erstellt, die Nachprüfung obliegt allein dem Käufer. Bei Objekten ausserhalb Deutschlands ist für die Überprüfung von Objektangaben vom Käufer zwingend ein Anwalt, ein gerichtlich zugelassener Übersetzer und bei Bedarf ein Bauingenieur / Geometer mit Kenntnis der landestypischen Gesetze und Gepflogenheiten einzuschalten. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen, Internetseiten und Ähnliches., da sie ausschließlich vom Objektanbieter erteilt wurden. Auflassung und Zwischenverkauf sind jederzeit vorbehalten. Objektnachweise können per Briefpost, per Fax oder per E-Mail an den Auftraggeber zugestellt werden und/oder vor Ort durch Besichtigungen erfolgen.. Soweit nicht anders angegeben, gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen .

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, komplette Anschrift, Telefonnummer, E-mail) bearbeiten können.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Artmann Immobilien GmbH, Burgsteinstrasse 4, D-93161 SInzing

Telefax 0049 (0) 3212 278 6266

email: info@artmann-immobilien.de

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten des Anbieters
Artmann Immobilien GmbH
Frau Eva Artmann-Jungbluth
93161 Sinzing
Burgsteinstrasse 4
Tel.-Direkt: 09404-969-5394
Tel.-Zentrale: 09404-969-5394
Fax: 03212-278-6266
Email: info@artmann-immobilien.de
Internet: www.artmann-immobilien.de
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