:::: Baugrundstück in Top Aussichtslage am Paklenica-Nationalpark ::::

Preise
Kaufpreis 2.132.460 EUR
Provision 3,75% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Postleitzahl 23244
Ort Starigrad-Paklenica
Bundesland Rheinland-Pfalz
Land Kroatien
Regionaler Zusatz Dalmatien
Flächen
Grundstücksfläche 11.847 m²
Objektzustand
Weitere Angaben zum Objekt
Haustiere erlaubt Nein
Infrastruktur
Zulieferung Ja
Ausblick auf See/Meer
Objektbeschreibung

Unweit des Zugangs zum Nationalpark Paklenica und in phantastischer Aussichtslage zur Adria können wir Ihnen hier ein Grundstück anbieten, dass jedem Investoren das Herz höher schlagen läßt. Auf einer Fläche von fast 12000 qm, in leichter unverbaubarer Hanglage mit unglaublich schönem Blick aufs Meer und das Velebitgebirge können hier eine Vielzahl von Ferien-, Wohn- und/oder Appartementhäusern ( jeweils max. 6 Wohnungen ) errichtet werden. Eine kleine Hafenanlage für die Anlieger (Privatstrand) kann ebenfalls etabliert werden. Gerne stellen wir Ihnen die Möglichkeiten des Areals vor Ort im Detail näher dar.

Lage

Starigrad-Paklenica bei Zadar, traumhafte Aussichtslage in 1. Meer-Reihe.

Die Landschaft der kroatischen Adriaküste ist unglaublich abwechslungsreich und bietet Ihnen pittoreske Ansichten aus unzähligen Perspektiven. Hinter Starigrad führen tiefe Schluchten in die kargen Berge des Paklenica-Nationalparks. Zahlreiche Motive werden Ihnen aus den Winnetou-Filmen bekannt sein.Vor der Küste liegen die malerischen Inseln der Kornaten, Rab und Pag, die gut mit Schiffen zu erreichen sind. Etwas weiter entfernt locken die Städte Zadar, Sibenik, Trogir und Split. Versäumen Sie in keinem Fall Ausflüge zu den Krka-Wasserfällen oder den Plitwitzer Seen. Und dazu lädt Sie täglich das glasklare Wasser der Adria zu einem erfrischen Bad ein.Starigrad Paklenica begeistert durch seine einzigartige Verbindung zwischen der Friedlichkeit der Adria und der Wildnis von Biokovo, dessen schönster Teil, der Nationalpark Paklenica, gerade hier liegt.

Die Klimaeigenschaften sowie die einzigartige geographische Lage bieten ideale Bedingungen ebenso für Ruhesuchende, Naturliebhaber wie auch für Wassersportler, aktive Urlauber ( Biker, Wanderer, Kletterer u.v.m. ).

Der Eingang zum Nationalpark Paklenica, ein Naturwunder mit steilen Felshängen und monumentalen Schluchten, dessen alte Buchenwälder und geheimnisvolle Höhlen Lebensstätten vieler endemischen Pflanzen- und Tierarten sind, liegt in unmittelbarer Nähe. Der Park, der von der UNESCO 1987 zum bioenergetischen Reservat erklärt wurde, stellt eine Herausforderung für jeden Naturliebhaber dar: für Ausflügler, Bergsteiger, Alpinisten, Abenteurer; eine zusätzliche Attraktion sind die Nationalparks Plitvicer Seen, Wasserfälle von Krka und die Kornati Inseln.

Der Nationalpark Paklenica ist ein Teil des berühmten Gebirgsmassivs Velebit, der 150 km lang ist und sich von Senj im Nordwesten Kroatiens bis zu dem Fluss Zrmanja im Süden in der Nähe von Zadar erstreckt.

Velebit und der Nationalpark sind Lebensstätten für zahlreiche endemische Tier- und Pflanzenarten, aber auch eine Naturlandschaft mit faszinierenden Höhlen und Lichtungen.

Sonstige Angaben

Als Ferienhaus-/Objekt ( i.S. § 1 Abs. 3 Nr. 8 a und b EnEV 2014 ) unterliegt die angebotene Immobilie nicht den Pflichtangaben nach § 16 a EnEV 2014. Sofern die gesetzlichen Bestimmungen des Belegenheitslandes (hier: Kroatien) beim Verkauf die Erstellung und Aushändigung eines Energieausweises vorschreiben, wird dieser Vorgabe im Rahmen des Kaufvorgangs entsprochen.

Komplette deutschsprachige Begleitung, von der Planung/Besichtigung, Abwicklung der rechtlichen Schritte bis hin zur evtl. Organisation eines After-Sales-Service.

Vertragskontrolle und Überwachung der Zahlungsabwicklung erfolgen über eine deutsche Anwaltskanzlei.

Das Angebot ist freibleibend, unverbindlich und wurde nach Angaben und Unterlagen des Anbieters erstellt, die Nachprüfung obliegt allein dem Käufer. Bei Objekten ausserhalb Deutschlands ist für die Überprüfung von Objektangaben vom Käufer zwingend ein Anwalt, ein gerichtlich zugelassener Übersetzer und bei Bedarf ein Bauingenieur / Geometer mit Kenntnis der landestypischen Gesetze und Gepflogenheiten einzuschalten. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen, Internetseiten und Ähnliches., da sie ausschließlich vom Objektanbieter erteilt wurden. Auflassung und Zwischenverkauf sind jederzeit vorbehalten. Objektnachweise können per Briefpost, per Fax oder per E-Mail an den Auftraggeber zugestellt werden und/oder vor Ort durch Besichtigungen erfolgen.. Soweit nicht anders angegeben, gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen .

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, komplette Anschrift, Telefonnummer, E-mail) bearbeiten können.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Artmann Immobilien GmbH, Burgsteinstrasse 4, D-93161 SInzing

Telefax 0049 (0) 3212 278 6266

email: info@artmann-immobilien.de

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten des Anbieters
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Frau Eva Artmann-Jungbluth
93161 Sinzing
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Tel.-Zentrale: 09404-969-5394
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