:::: Gepflegte Ferienwohnungen in ruhiger Umgebung, strandnah .... UND preiswert ::::

Preise
Kaufpreis 93.000 EUR
Provision 3,75% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Postleitzahl 22211
Ort Vodice-Srima
Land Kroatien
Etage 3
Anz. Etagen 3
Ausstattung
klimatisiert Ja
Flächen
Wohnfläche 50,32 m²
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Vermietbare Fläche 50 m²
Objektzustand
Baujahr 2013
Zustand Erstbezug
Weitere Angaben zum Objekt
Haustiere erlaubt Nein
Infrastruktur
Zulieferung Ja
Ausblick auf See/Meer
Distanz zu...
Einkaufsmöglichkeit0,2km
Zentrum0,2km
Distanz zu Sport/Freizeit
Meer0,2km
Strand0,2km
Objektbeschreibung

Freundlich helle, gemütliche 3-Zimmer-Ferienwohnung im Dachgeschoß eines gepflegten 9-Parteienhauses (Neubau 2013). Weitere Wohnungen auf allen Etagen im Objekt ( ab 82 TSD Euro KP ) auf Anfrage.

Ausstattung

Das Appartement besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer mit typisch offenem Küchen-und Essbereich, Badezimmer und Flur. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über einen eigenen Strom- und Wasseranschluß. Das Objekt eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Ferienvermietung. Grundrisse übersenden wir auf Anfrage.

Lage

Nahe eines der attraktivsten und beliebtesten Orte Kroatiens "Vodice" , im beschaulich und ruhigen Ortsteil Srima gelegen, nur ca. 195 m vom Strand und ca. 180 m vom Ortszentrum mit div. Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Angenehm ruhige Ortslage.

In Vodice und Umgebung finden Sie herrliche Fels- und Kiesstrände, unzählige kleine Badebuchten und einen wunderschönen Ausblick auf die vorgelagerte Inselwelt. Für einen Aktiv-Urlaub bietet Ihnen Vodice verschiedene Sand-Tennisplätze, Tischtennis, Fahrradverleih, Minigolf und in der Saison diverse Wassersportarten, wie Angeln, Surfen, Segeln, Tauchen, Wasserski, Big Game Fishing, Jetski, Bananen- und Tretboot fahren und weitere Freizeitaktivitäten. Auf dem Okit-Hügel befindet sich ein Mountainbikeweg. Auch das größte Aquarium Dalmatiens in Vodice ist einen Besuch wert.

Sonstige Angaben

Als Ferienhaus-/Objekt ( i.S. § 1 Abs. 3 Nr. 8 a und b EnEV 2014 ) unterliegt die angebotene Immobilie nicht den Pflichtangaben nach § 16 a EnEV 2014. Sofern die gesetzlichen Bestimmungen des Belegenheitslandes (hier: Kroatien) beim Verkauf die Erstellung und Aushändigung eines Energieausweises vorschreiben, wird dieser Vorgabe im Rahmen des Kaufvorgangs entsprochen.

Komplette deutschsprachige Begleitung, von der Planung/Besichtigung, Abwicklung der rechtlichen Schritte bis hin zur evtl. Organisation eines After-Sales-Service.

Vertragskontrolle und Überwachung der Zahlungsabwicklung erfolgen über eine deutsche Anwaltskanzlei.

Das Angebot ist freibleibend, unverbindlich und wurde nach Angaben und Unterlagen des Anbieters erstellt, die Nachprüfung obliegt allein dem Käufer. Bei Objekten ausserhalb Deutschlands ist für die Überprüfung von Objektangaben vom Käufer zwingend ein Anwalt, ein gerichtlich zugelassener Übersetzer und bei Bedarf ein Bauingenieur / Geometer mit Kenntnis der landestypischen Gesetze und Gepflogenheiten einzuschalten. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen, Internetseiten und Ähnliches., da sie ausschließlich vom Objektanbieter erteilt wurden. Auflassung und Zwischenverkauf sind jederzeit vorbehalten. Objektnachweise können per Briefpost, per Fax oder per E-Mail an den Auftraggeber zugestellt werden und/oder vor Ort durch Besichtigungen erfolgen.. Soweit nicht anders angegeben, gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen .

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, komplette Anschrift, Telefonnummer, E-mail) bearbeiten können.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Artmann Immobilien GmbH, Burgsteinstrasse 4, D-93161 SInzing

Telefax 0049 (0) 3212 278 6266

email: info@artmann-immobilien.de

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten des Anbieters
Artmann Immobilien GmbH
Frau Eva Artmann-Jungbluth
93161 Sinzing
Burgsteinstrasse 4
Tel.-Direkt: 09404-969-5394
Tel.-Zentrale: 09404-969-5394
Fax: 03212-278-6266
Email: info@artmann-immobilien.de
Internet: www.artmann-immobilien.de
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