:::: Anwesen für Künstler, Auswanderer oder Existenzgründer ::::

Preise
Kaufpreis 67.500 EUR
Provision 4200,00 Euro inkl. gesetzl.MWST
Lage
Postleitzahl 10000
Ort Daruvar
Land Kroatien
Ausstattung
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung Ja
Möbliert teilmöbliert
Kabel / SAT Anschluss Ja
Flächen
Wohnfläche 300 m²
Nutzfläche 300 m²
Gastronomiefläche 300 m²
Anzahl Zimmer 9,0
Grundstücksfläche 6.000 m²
Objektzustand
Zustand Gepflegt
Weitere Angaben zum Objekt
Objekt verfügbar ab sofort
Haustiere erlaubt Nein
Infrastruktur
Zulieferung Ja
Ausblick Fernsicht
Distanz zu...
Distanz zu Sport/Freizeit
Naherholung0,1km
Wandergebiete0,1km
Objektbeschreibung

Das Anwesen liegt in nur wenigen Kilometern Entfernung zu dem aufgrund seiner Thermalquellen bekannten Daruvar (Mittelkroatien/Slawonien) nahezu in Alleinlage in einer traumhaft naturnahen Umgebung (Seen, Wandergebiete, Fischteiche, Weinberge usw.)

Ursprünglich konzipiert als kleine Gewerbeanlage für touristische Zwecke befinden sich auf dem Grundstück ein Haupthaus, eine kleine Pension sowie ein separater Sanitärraum. Das Objekt eignet sich von daher sowohl ideal für Auswanderer und Existenzgründer (z.B. Pension, Agrotourismus, Campingplatz, Biker usw.) und auch zur Realisierung anderer Ideen (Seminare u.ä.) eröffnet das Anwesen dank seiner großzügigen Grundstücksfläche von ca. 6000 m² (incl. eigenem kleinen Weinberg und großem Baumbestand) genügend Raum und Möglichkeiten.

Ebenso bietet das Objekt ein perfektes und inspirierendes Umfeld für Künstler und Kreative.

Dank der Alleinlage ist auch Tierhaltung problemlos möglich. Vielleicht haben Sie sogar Lust auf eine eigene Imkerei oder wollen Trüffelschweine züchten ? Ihren Ideen sind hier kaum Grenzen gesetzt.

Natürlich kann das Objekt auch der rein privaten Nutzung dienen, falls man einfach "nur" Ruhe und Ellenbogenfreiheit in naturnaher Umgebung sucht.

Anpachtung/Zukauf weiterer Flächen in der angrenzenden Umgebung kann ggf. bei Bedarf vermittelt werden.

Ausstattung

Haupthaus: Essbereich, Küche, Bad, Büro, separater Raum, eigener Trinkwasserbrunnen, überdachte Terrasse mit Holzofen

Pension: 5 Doppelzimmer mit eigener Terrasse sowie Dusche und WC

separater Sanitärraum: 4 Duschen, 4 WC`s, 8 Waschbecken (getrennt für Damen und Herren)
Stellplatz: 1

Lage

Das Städtchen Daruvar und seine Umgebung ist schon seit Maria Theresias Zeiten ein beliebtes Ziel des Adels, nicht zuletzt dank seiner natürlichen Heilquellen. Heute bietet die Therme Daruvar ein umfangreiches Wellness- und Kurangebot zu besonders attraktiven Preisen. Ein umfangreiches Sport- und Wellnessangebot ermöglicht neben der Therme auch der neu errichtete Aquapark. Für Entspannung und Erholung ist gesorgt.

Insbesondere Menschen die einfach nur Erholung, reine Luft und den besonderen Flair einer alten Kurstadt schätzen, kommen ganz auf Ihre Kosten. Vielleicht wurde Daruvar deshalb auch mehrmals zur schönsten Kleinstadt Kroatiens gewählt.

Neben dem hohen Erholungswert bietet Daruvar darüber hinaus eine perfekte Infrastruktur - Post, Banken, niedergelassene Ärzte, Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen u.v.m. liegen bequem in nur wenigen Gehminuten voneinander entfernt.

Die naturnahe Landschaft ist bekannt für ihren Weinanbau und Wildgebiete sowie ausgedehnte Wander- und Reitwege. Ein Thermalkurort sowie bereits vorhandene Hotels und Pensionen in der Nähe sind gut besucht, die Besucherzahl ausländischer Gäste (vor allem Jäger, Angler und Reiter) steigt von Jahr zu Jahr.

Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie z.B. Paragleiten, Reiten, Wandern, Motorradfahren, ein Thermalschwimmbad, Tennisplätze u.v.m. .

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend und wurde nach Angaben und Unterlagen des Anbieters erstellt (Nachprüfung obliegt dem Käufer). Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auflassung und Zwischenverkauf sind jederzeit vorbehalten. Soweit nicht anders angegeben, gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen .

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, komplette Anschrift, Telefonnummer, E-mail) bearbeiten können.

 

Kontaktdaten des Anbieters
Artmann Immobilien GmbH
Frau Eva Artmann-Jungbluth
93161 Sinzing
Burgsteinstrasse 4
Tel.-Direkt: 09404-969-5394
Tel.-Zentrale: 09404-969-5394
Fax: 03212-278-6266
Email: info@artmann-immobilien.de
Internet: www.artmann-immobilien.de
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