:::: Erfüllen Sie sich Ihren Traum :::: Wohnen am Meer ::::

Preise
Kaufpreis 1.000.000 EUR
Provision 3,75% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Postleitzahl 21335
Ort Podaca
Land Kroatien
Anz. Etagen 2
Regionaler Zusatz Makarska Riviera
Ausstattung
Räume veränderbar Ja
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Abstellraum Ja
Flächen
Anzahl Zimmer 5,0
Anzahl Schlafzimmer 4,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl separates WC 1,0
Grundstücksfläche 2.000 m²
Anzahl Wohneinheiten 1
Objektzustand
Baujahr 1963
Zustand Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Weitere Angaben zum Objekt
Objekt verfügbar ab nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt Nein
Infrastruktur
Zulieferung Ja
Ausblick auf See/Meer
Objektbeschreibung

Bauland von ca. 2000 qm direkt in 1. Reihe zum Meer mit bestehendem (renovierungsbedürftigen) Haus.

Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die HInterseite entlang der Hauptstraße. Das Haus, erbaut im Jahre 1963, erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnbereich, Küche, WC, Badezimmer und Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zudem 4 Schlafzimmer. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und diente bislang lediglich als Ferienhaus.

Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und dient momentan ausschließlich als Garten. Eine Bootsgarage (grüne Türe auf den Bildern) rundet diese Immobilie in Traumlage ideal ab. Die Garage ist von der Meeresseite aus zugänglich und hat eine Größe von ca. 25 qm.

Lage

Podaca, bei Makarska - TRAUMSTRAND!

Sonstige Angaben

Als Ferienhaus-/Objekt ( i.S. § 1 Abs. 3 Nr. 8 a und b EnEV 2014 ) unterliegt die angebotene Immobilie nicht den Pflichtangaben nach § 16 a EnEV 2014. Sofern die gesetzlichen Bestimmungen des Belegenheitslandes (hier: Kroatien) beim Verkauf die Erstellung und Aushändigung eines Energieausweises vorschreiben, wird dieser Vorgabe im Rahmen des Kaufvorgangs entsprochen.

Komplette deutschsprachige Begleitung, von der Planung/Besichtigung, Abwicklung der rechtlichen Schritte bis hin zur evtl. Organisation eines After-Sales-Service.

Vertragskontrolle und Überwachung der Zahlungsabwicklung erfolgen über eine deutsche Anwaltskanzlei.

Das Angebot ist freibleibend, unverbindlich und wurde nach Angaben und Unterlagen des Anbieters erstellt, die Nachprüfung obliegt allein dem Käufer. Bei Objekten ausserhalb Deutschlands ist für die Überprüfung von Objektangaben vom Käufer zwingend ein Anwalt, ein gerichtlich zugelassener Übersetzer und bei Bedarf ein Bauingenieur / Geometer mit Kenntnis der landestypischen Gesetze und Gepflogenheiten einzuschalten. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen, Internetseiten und Ähnliches., da sie ausschließlich vom Objektanbieter erteilt wurden. Auflassung und Zwischenverkauf sind jederzeit vorbehalten. Objektnachweise können per Briefpost, per Fax oder per E-Mail an den Auftraggeber zugestellt werden und/oder vor Ort durch Besichtigungen erfolgen.. Soweit nicht anders angegeben, gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen .

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, komplette Anschrift, Telefonnummer, E-mail) bearbeiten können.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Artmann Immobilien GmbH, Burgsteinstrasse 4, D-93161 SInzing

Telefax 0049 (0) 3212 278 6266

email: info@artmann-immobilien.de

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten des Anbieters
Artmann Immobilien GmbH
Frau Dana Jungbluth
93161 Sinzing
Burgsteinstrasse 4
Tel.-Direkt: 09404-969-5394
Tel.-Zentrale: 09404-969-5394
Fax: 03212-278-6266
Email: info@artmann-immobilien.de
Internet: www.artmann-immobilien.de
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